Krajinný ráz je definován jako přírodní, kulturní a historická charakteristika určitého místa či oblasti. Tvoří jej tedy soubor přírodních podmínek a znaků společně se znaky a hodnotami vytvořenými činností člověka v krajině, které lidé vnímají a jejich prostřednictvím identifikují a vnímají určitý prostor.

Pro zajištění účinné a především systematické ochrany krajinného rázu na území CHKO Brdy je zpracováno tzv. hodnocení krajinného rázu. Hodnocení je odborným oborovým dokumentem pro pracovníky AOPK ČR, Správy CHKO Brdy, ale také je územně plánovacím podkladem při zpracovávání územních plánů jednotlivých sídel na území CHKO Brdy.

Kliknutím na tlačítko níže přejdete na stránky portálu ISOP, kde jsou k dispozici jednotlivé části dokumentu k hodnocení krajinného rázu:

Preventivní hodnocení krajinného rázu

Pro ochranu krajinného rázu nelze bez závazného stanoviska AOPK ČR, Správy CHKO Brdy na území chráněných krajinných oblastí učinit ohlášení stavby, vydat územní rozhodnutí, územní souhlas, stavební povolení, rozhodnutí o změně užívání stavby, kolaudační souhlas, je-li spojen se změnou stavby, povolení k odstranění stavby či k provedení terénních úprav podle stavebního zákona, povolení k nakládání s vodami a k vodním dílům, či udělit souhlas podle vodního zákona. Závazné stanovisko se nevydává, jde-li o stavby v zastavěném území obce ve čtvrté zóně chráněné krajinné oblasti nebo v zastavěném území města nebo obce, které se nachází na území chráněné krajinné oblasti. Vždy však platí, že stavby musí respektovat krajinný ráz.  

Základní doporučení pro stavby Brdy

Povolení k některým stavbám a činnostem v CHKO Brdy opatřením obecné povahy

Dne 7. 5. 2026 nabylo účinnosti opatření obecné povahy (OOP), kterým Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky, regionální pracoviště Střední Čechy, oddělení Správa CHKO Brdy, uděluje souhlas k některým záměrům a činnostem na území chráněné krajinné oblasti Brdy podle ustanovení § 44 odst. 1, 2 a 4 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, aniž by posuzovala předmětné záměry a činnosti jednotlivě ve správním řízení.

Souhlas tímto opatřením obecné povahy je udělován k záměrům umístěným v zastavěném území a zastavitelných plochách na území III. a IV. zóny chráněné krajinné oblasti Brdy, které nemohou mít vliv na zájmy ochrany přírody. Jedná se o povolení drobných staveb podle Přílohy č. 1 stavebního zákona (např. přípojek inženýrských sítí, fotovoltaických panelů na střechách, vybraných doplňkových staveb u rodinných domů a chat, opěrných zdí nebo oplocení, stavebních úprav komunikací ad.), vybraných jednoduchých staveb podle Přílohy č. 2 stavebního zákona, podzemních staveb sítí technické infrastruktury či vydávání kolaudačních rozhodnutí. Podrobné vymezení viz odstavec I., II. a III. tohoto OOP. 

Ostatní stavební záměry nadále podléhají individuálnímu posouzení, stejně jako všechny stavby umisťované na území I. a II. zóny CHKO.

V případě jakýchkoli nejasností nebo dotazů, zda se na váš záměr opatření obecné povahy vztahuje, nás kontaktujte – ať už oficiálním podáním, e-mailem nebo telefonicky.. Kontaktní osoby: Ing. Lucie Kastnerová (lucie.kastnerova@aopk.gov.cz, 951 42 4537 nebo 603 567 653).

Plné znění opatření obecné povahy včetně mapových příloh (vymezení I. a II. zóny CHKO Brdy) je dostupné zde:

Opatření obecné povahy

Mapová příloha

Informace pro stavebníky a projektanty:

 

  • AOPK ČR nemá přístup do Portálu stavebníka, a proto žádosti podané touto cestou obdržíme zpravidla neúplné (většinou bez projektové dokumentace), proto prosíme, abyste žádosti podávali přímo do naší datové schránky (ID DS: ffydyjp), poštou nebo osobně. 
     
  • Pro urychlení vyřízení žádosti nebo usnadnění řešení případných nedostatků podání, vždy uvádějte telefonní nebo e-mailový kontakt a ID datové schránky, máte-li ji zřízenu.
     
  • Pokud je to možné, k žádostem dokládejte i souhlas všech dalších účastníků řízení (kterým je vždy obec, někdy i spolky), neboť pak lze společné rozhodnutí ke stavbě vydat zrychleně, jako první úkon v řízení (§ 83 odst. 5 zákona č. 114/1992 Sb.), což výrazně urychlí a zjednoduší vyřízení vaší žádosti.